商務酒店設計中的靈活性是優質、長效、節能的建築的必要條件。靈活性的目的是使建築的可變性達到最大化以滿足住戶在時間變化過程中不同的需求，維持了建築長久有效的使用。建築不同于時裝，時裝的可置換性高，但靈活性使建築成爲了“不過時”的使用而且避免了建築過早拆卸導致的資源浪費和環境破壞，提高了使用者參與建築維護過程的積極性和使命感。
靈活性體現在結構布置、中性立面、使用方式、平面布局和交通組織等方面結構系統相對獨立，多數呈均質和中性布置，爲靈活變化提供了前提。但結構的布置如尺寸的間隔模數在某種程度上限制了立面和平面的變化，因此商務酒店設計的時候要考慮與外牆、核心空間和平面形式有一定的聯系。
商務酒店設計常采用內外兩層結構，外層結構和立面、外牆結合，內層結構集中了樓梯間和廚衛等設備間。兩層結構相對獨立，中間的居住空間並不設置結構，以實現靈活性的最大化。外層結構根據不同的情況做法多變，可與開窗在同一層面解決，也可設計成雙層外牆，結構層在內而活動外牆在外。內層結構樓梯間通常處于核心，外面布置廚房和衛生間。內層結構的管線控制可以根據中間層平面形式的調整而相應改變，但並不需要改變內層的平面布置。
雙層結構平面也促使支撐體和填充體的分離成爲可能。商務酒店設計需要解決的問題是建立個人和社區之間的界限，即關于建立社區空間的層次。
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